资讯首页 新房资讯 本地新闻 周边新闻 国内楼市 金融资讯 公证摇号 政策法规 办证服务 预售许可 土地出让 新闻动态

【府园风华】这是一个“慢跑爱好者”在徐州买房的故事

2019-01-10 点击 评论
摘要:我是一名老徐州人,另外还是一名慢跑爱好者,对徐州我喜欢用脚步来丈量与感受徐州。 周末天气不错,久违的太阳也露了面。同学小李一大早就打来电话诉起了苦。听他抱怨了两句,我说,不如去找个地方跑跑步散散心啊? 小李也是个爱运动的人,

我是一名老徐州人,另外还是一名慢跑爱好者,对徐州我喜欢用脚步来丈量与感受徐州。

周末天气不错,久违的太阳也露了面。同学小李一大早就打来电话诉起了苦。听他抱怨了两句,我说,不如去找个地方跑跑步散散心啊?

小李也是个爱运动的人,当即说道:“好啊,这次要打卡什么线路?”

我说,不如去南区的娇山湖吧。一圈大概3公里的样子,不远不近,非常适合慢跑。

NO. 1|

从市区的云龙湖景区,开车二十多分钟就到了娇山湖,经过近几年的打造,原来的焦山水库,已经成为一个坐落在凤凰山和银山中间的山清水秀的天然氧吧,在这里彷佛能看到大龙湖、金龙湖、九龙湖曾经的影子。

image.png 

小李早已一身运动装等在路边,互相打个招呼,就沿着湖边慢跑起来。

 


NO. 2

 

小李一边跑一边说:“哥,前段时间不是家里添了个二宝嘛。一大家人高兴得不得了。可是甜蜜的烦恼也来了啊,我现在住的两室一厅,之前一家三口,倒也不算小,现在添了一口人,父母有时候还要过来照顾一下,就显得局促了,所以现在想着换房子的事儿了。”

 

我说:“换房子是好事,毕竟现在,大家都更加追求生活品质。”

 

小李说:“好是好,不过也是件大事啊!你看,我爱人在铁路系统工作,上班地点在北区,宝贝女儿正在铜山实小上小学。现在买房可不能像当初单身的时候了,现在必须要考虑一家人生活的便利。购物、休闲、教育、医疗,一个都不能少啊!”

 

我说:“没错啊,兄弟,房子就是用来住的,不是来炒的,就应该选择环境好点,生活便利,住着舒心的地方。”

 

NO. 3|

 

小李说:“最近我们也是开启了全城看房模式,嗯,先是看了北区的房子,虽说离爱人上班的地点近,楼盘也都不错,但是距离孩子上学的地方实在太远了。孩子的适应能力毕竟要弱一些,不想在她成长的关键阶段,让环境有太大的变化。”

 

我说:“这一点你考虑得倒是蛮周到的。那你现在在铜山区工作,为何不在二人工作单位的折中的位置选一个呢。”

 

小李又说道,“怎么没看?倒是看好了铜山万达附近的楼盘,交通、生活都便利,环境也不错。可是一问价格,傻了眼,太贵承担不起。老小区又对物业管理不太放心。”

image.png 

一口气跑过了劝学台,我换了口气问道:“你刚说到侄女上的铜山实小,实小集团在这儿又新建了一个分校,你可曾听说?”

 

小李说道,“听别人说起过,但是具体的不了解,你也知道我这工作时不时地出差,对孩子关心的不够....”

 

“就是娇山湖小学啊,在咱们娇山湖西侧,占地60亩,建筑面积2.2万方,属于铜山实小教育集团,规模可不小,有48个教学班,还有餐厅、体育馆、图书馆等校园配套设施,师资也是来自铜山实小。学校还有食堂和餐厅,中午师生在校内就餐,确保了孩子中午的学习和休息时间。听说,最近铜山区教育局在娇山湖小学东隔壁还要建设徐州市娇山湖中学,已经在网上公示了。”

image.png 

小李若有所思的点了点头,“要是在这买套房,孩子九年义务教育期间是不用费心了。不过离孩子他妈上班的地方可就更远了啊?”

 

我说:“这点儿你不用担心,你想啊,现在买房,到上房大概要一两年的时间,这段时间内刚好在建的地铁3号线就要通车了,而这条线是贯穿徐州南北的大动脉,从这儿到北区,反而比现在还要节省时间了呢。也用不着忍受堵车的烦恼了。”

 

小李挠了挠头,“我怎么没想到这茬儿?咱大徐州的地铁1号线明年就要开通了吧,那2号线和3号线2020年也会相继开通,到时候整个城市的格局肯定不一样了。你这么一说,感觉真是打开了新世界的大门。”

 

“可不是嘛,娇山湖板块的房子基本上距离地铁都在2公里以内。”

 

可是小李又叹了口气,指着远处漂亮的房子说道,“可我看这都是高端别墅区啊,你看那边那套,怎么说也得小300万吧,我这手头就几十万首付款怕是有点尴尬吧”。

image.png 

我笑着说:“别墅确实不是咱们工薪阶层的菜,不过这别墅隔壁还有个纯洋房社区,容积率1.2,居住体验也不差啊。关键是单价也是一万出头的样子。”

 

 

NO. 4

 

小李的脚步慢了下来,来了兴致。

 

我扭头看了看他说,“怎么,北边的娇山府你没听说过吗?这个项目由雅居乐地产、正荣地产、合景泰富集团三家上市房企共同联手打造,全部是纯洋房社区,凤凰山以南,娇山湖以北,真正的山南水北,湖光山色两相和。”

image.png 

 

“项目建筑面积约28万方,项目规划1177户,车位配比1:1.89。”

 

“如此超前的车位配比规划,我还真是头一次听说,这完全可以满足5-10年后我们家对车位的需求。”

 

我说,“没错,因为它定位就是纯洋房的改善型社区,全都是6-7层的洋房,居住密度比较低,项目分为两期开发,一期规划18栋洋房。户型107-177㎡户型。像你说的这样的情况啊,感觉125㎡和140㎡的户型也是不错的。”

 image.png

(125平四室两厅两卫)

image.png 

(140平四室两厅两卫)

 

小李兴奋地说,“这么说,倒真是挺适合我的,你说这房子好不好抢呢?”

 

我摊摊手,“这个,就不太清楚了。听朋友说,娇山府项目的园林示范区已经开放了,我也没看过,正好一起去看看。

 

image.png 

image.png 

转自《楼市徐州》文章以上图片部分来源于网络,如有侵权请联系删除。发文时间2019年1月。

 


相关阅读
我要评论 条评论
表情
点击加载更多

热文排行